Уже не пустырь, но ещё и не дом

За время действия закона о предоставлении бесплатных земельных участков многодетным семьям, в Туле их было выделено порядка 1900. Какое-никакое строительство началось лишь на сотне из них.

От шока до слёз радости

Улицы Лесной на карте тульского посёлка Маслово пока нет — её не отображает ни автомобильный навигатор, ни картографический сервис для смартфона. Но многодетная мама Татьяна Балашова утверждает: улица есть. Появилась совсем недавно, пока только на бумаге и в весьма условных очертаниях на местности — чтобы найти, нужно свернуть с ул. Чмутова, проехать несколько сотен метров по занесённой снегом щебёночной дороге и не заблудиться в других местных улочках, которые, хотя там никто и не живёт, названия — Мирная и Солнечная — получили раньше.

Официальный адрес семье Балашовых понадобился, чтобы провести в свой новый дом газ, магистральная ветка которого на улицу уже пришла, и теперь дело за малым — дотянуть трубу до дома и присоединиться к системе. На всё про всё, подсчитал глава семьи Виталий, уйдёт тысяч 120. Но эти расходы необходимы, газа здесь ждали семь лет — многодетная мама даже прослезилась, когда власти пообещали доделать всё до Международного женского дня. Вот это подарок!

Земельный участок Балашовы получили в 2011 году, в первый год действия закона о предоставлении бесплатных наделов многодетным. Документы Татьяне Александровне и её супругу передал лично губернатор.

— Я была так рада, потому что до этого всю жизнь прожила в двушке на ул. Седова, где ютились ввосьмером: мы с мужем, трое детей, мама, брат,— рассказывает женщина.— Думала, что вот теперь заживу, а когда приехала смотреть свой участок впервые, то пришла в ужас: здесь не было ничего — только пустырь, размеченный колышками, половина из которых отсутствовала или затерялась в траве. Что с этим делать, я просто не знала…

Участки помогли повторно разметить кадастровые инженеры, каждой многодетной семье полагается не меньше 12 соток. Всего нарезали 66 наделов, у каждого из них к сегодняшнему дню есть собственник. В 2013 году сюда провели электричество, ещё через два года появилась вода, и вот теперь газ. Строительство системы водоотведения посчитали нерациональным из-за высокой стоимости, вместо этого предложили использовать септики, по поводу чего даже недавно внесли изменения в соответствующий региональный закон.

Поняв, что дело сдвинулось с мёртвой точки, хозяева земельных участков пошли дальше. Теперь просят администрацию включить их улицы в программу «Светлый город», ведь ночью здесь — хоть глаз коли. А также выделить место под детскую площадку и установить её, потому что улицы нарезаны таким образом, что практически нет свободного клочка, а детей много.

Из 66 участков строительство в пос. Маслово ведётся на половине: одни дома уже взяты под крышу, другие стоят на уровне фундаментов.

— Кто как строит: некоторые под материнский капитал, другие под кредиты, третьи под личные накопления,— говорит Виталий Балашов.— Но те, кто решил строиться, не забрасывают это дело. Самым первым у нас в посёлке появился маленький деревянный сруб, его женщина поставила на материнский капитал — это всё, на что ей хватило. Мы вкладываемся в свой дом постепенно, потому что планируем переехать сюда и жить постоянно. Честно говоря, уже очень хочется! Мы почти всё лето здесь проводим, да и соседи с детьми тоже приезжают — на нашей веранде вечерами сидим…

Не строишь — верни землю

Участок для многодетных в пос. Маслово пока что самый успешный в Тульской области — есть почти все коммуникации, а потому земля здесь, в непосредственной близости от города, очень выросла в цене. Появились желающие продать свой подаренный государством надел. Это пока не запрещено.

— Первые участки выдавались в собственность, поэтому формально владельцы могут делать с ними всё что угодно,— комментирует помощник главы администрации Тулы, курирующая выделение земель многодетным семьям, Оксана Гуди.— Сейчас приняты ограничения: земля предоставляется в собственность равными долями всем членам семьи, включая детей, и до достижения ребёнком 18 лет он не может распоряжаться своей частью. То есть продать такой участок семья сможет только когда самый младший ее член достигнет совершеннолетия. Мы выступаем и за другие изменения: если семья получила землю, но в течение пяти лет не начала строительство, участок бы изымался, а вместо него выдавалась компенсация. Такая статья расходов в бюджете не предусмотрена, но в то же время мы понимаем, что есть люди, которые никогда не начнут строительство, но землю по закону они получают…

Оксана — мама троих детей, она получила участок в селе Тёплом недалеко от Шатска, на самой большой площадке, где выделялись земли для многодетных — 783 надела. К сегодняшнему дню практически на пустом месте построено семь домов, ещё около 30 пока на уровне фундамента. Притом что из всех коммуникаций в Тёплом есть только электричество, даже щебёночную дорогу проложили только к строящимся домам.

Всё и сразу не получится

На площадке «Северное Заречье» недалеко от Октябрьского посёлка нарезали 465 наделов, из которых стройка началась на 45. Туда тоже протянули электрические провода, в этом году обещают начать заниматься водоснабжением.

В остальных местах — Алёшне, Крюково, Судаково и Торхово — дела и с коммунальными сетями, и с активностью новоиспечённых землевладельцев обстоят хуже. Но власти обещают дойти и до них. Посещая площадку в Маслово, глава администрации Тулы Евгений Авилов сказал, что этот объект стал «тренировочным», на нём было набито столько шишек, что в результате пришло понимание, как строить коммуникации быстрее и эффективнее. Деньги на это будут выделяться ежегодно, а работа проводиться постепенно — сделать всё и сразу не получится.

Меж тем, число желающих получить бесплатную землю постоянно растёт. Если на первых порах от государственного подарка отказывалась каждая седьмая российская семья, то в прошлом году — только каждая пятая.

В Тульской области воспользоваться своим правом захотели более 11 тысяч многодетных семей, количество сформированных участков пока несколько меньше. Но проблемы даже у получивших землю — общие: практически всюду отсутствуют коммуникации, строить которые по закону должны муниципалитеты на средства своих и без того, мягко говоря, ограниченных бюджетов.

Насколько затянется эта работа, сказать сложно…

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости