Расходы за коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, будут включены в состав платы за его содержание

Старший помощник киреевского межрайонного прокурора Л. Крицына:

— Каждый из собственников помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади помещения, что установлено частью 1 статьи 37, частями 1 и 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьями 210 и 249 Гражданского кодекса РФ. Поэтому в силу требований указанных норм закона издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на законных владельцев нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно Федеральному закону от 30 марта 2016 года № 73-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона № 176-ФЗ от 29.06.2015 „О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации“ с 1 января 2017 года расходы на оплату холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества будут включены в состав платы за содержание жилого помещения.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости