Семья больше — процент ниже

— У нас уже есть двое детей, а сейчас я жду третьего,— охотно рассказывает молодая мама Анастасия Мартыненко.— Жилищная проблема вроде бы так уж остро не стоит, но ведь дети растут… Мы с мужем решили: самое время подумать о будущем и приобрести квартиру. Пришла в Сбербанк за консультацией и мне рассказали о запуске новой программы — ипотеке с государственной поддержкой для семей с детьми.

Предложение Анастасию порадовало — жилье можно выбрать получше, а ежемесячный взнос платить практически вполовину ниже обычного.

Как пояснил на пресс-конференции, посвященной анонсированию нового продукта, Управляющий Тульским отделением ПАО Сбербанк Андрей Шестаков, программа господдержки разработана для семей, воспитывающих двух-трех детей.

— Ставка по программе составляет всего шесть процентов,— рассказал он.— Очень привлекательное предложение, я бы даже сказал, что это европейский уровень уже. Думаю, оно заинтересует тульские семьи, планирующие пополнение.

Итак, что же представляет собой «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» от Сбербанка?

Кредит с льготной ставкой от 6 процентов могут оформить те, кто стал счастливыми родителями второго или третьего малыша в период с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022 года. Если ребенок второй, ставка будет действовать три года, если третий — пять. В том же случае, когда третий малыш появляется на свет во время действия пониженной ставки, льготный период может быть продлен. В результате получится восемь лет.

— Это, кстати, обычный средний срок погашения ипотечных кредитов,— отметил Андрей Шестаков.— Люди для подстраховки берут кредиты на 20–30 лет, а выплачивают их значительно раньше, поскольку никаких процентов за досрочное погашение у нас в Сбербанке не взимают.

Как дополнил начальник управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию Тульского отделения ПАО Сбербанк Никита Кащеев, для получения льготной ипотеки необходимы стандартный пакет документов, первоначальный взнос в размере 20 процентов от стоимости приобретаемой квартиры, а также страхование жизни, здоровья и залога. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик — 3 миллиона рублей, а при приобретении жилья в Москве и Санкт-Петербурге — 8 миллионов.

Важно помнить: жилье следует выбирать на первичном рынке, программа предоставляется при покупке квартир у юридических лиц — в уже сданных домах или находящихся на этапе строительства. Впрочем, по мнению генерального директора агентства недвижимости «Этажи-Тула» Ольги Шамаевой и представителя компании, строящей в Туле жилой комплекс «Современник», Анны Морозовой, это скорее плюс.

Размер предоставляемого Сбербанком кредита позволит, к примеру, приобрести не только стандартную «трешку», но и smart-квартиру — относительно новый для Тулы вид планировки, предполагающий общую зону кухни-гостиной. Трехкомнатная smart-квартира — это не две спальни и зал, это холл и три полноценные спальни, фактически четыре комнаты. Вторичный рынок таких щедрых предложений в настоящий момент не делает.

В Сбербанке убеждены: новый продукт будет пользоваться спросом.

— Программу ипотеки с господдержкой ждет успех,— заметил Никита Кащеев.— Процесс оформления кредита уже отработан и мы готовы принимать заявки граждан. Льготная ставка действительно в два раза ниже, чем среднее предложение на ипотечном рынке. Это предложение поможет тем тулякам, кто еще не решил, стоит ли брать ипотеку, сделать правильный выбор.

В заключение Андрей Шестаков обратил внимание журналистов на тот факт, что внедрение механизма ипотеки с господдержкой может стать одним из драйверов экономики.

— Программа стимулирует рост спроса (мы в прошлом году выдали на 30% больше ипотечных кредитов, чем в 2016-м) и тем самым активизирует работу строительной отрасли, а также смежных с ней металлургии, машиностроения и других. Будут строиться новые дома, появятся новые рабочие места,— резюмировал Управляющий Тульским отделением ПАО Сбербанк.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости