Вторичное жилье в Туле застыло в ожидании осени
09 августа 2020 13:10
Фото: соцсети
Цены на вторичное жилье в крупнейших городах России в августе демонстрируют почти нулевую динамику. Такая ситуация на рынке сохранится как минимум до осени. Об этом пишет "Коммерсант".
Сохранить баланс помогает влияние на спрос разнонаправленных тенденций: с одной стороны, потребительская уверенность на фоне кризиса остается низкой и брать кредиты россияне опасаются, с другой — столкнувшиеся с падением доходности депозитов владельцы банковских вкладов стремятся вложить их в жилье.
Средняя стоимость вторичной недвижимости в российских городах-миллионниках в начале августа составила 78 тыс. руб. за кв. м, это на 0,9% выше аналогичного показателя предыдущего месяца и на 5,6% — прошлого года. Такие данные приводит ЦИАН. В SRG отметили, что по итогам июля средняя цена на вторичном рынке составила 73,4 тыс. руб. за кв. м, практически не изменившись относительно июня. В «Авито Недвижимости» средний показатель по стране оценивали в 56 тыс. руб. за кв. м, отмечая положительную динамику на 0,9% относительно предыдущего месяца.
«Люди не торопятся брать ипотеку, к тому же, учитывая текущую политику Центробанка, многие рассчитывают на дальнейшее снижение ставок»,— отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Согласно данным ЦИАН, только в трех из 15 городов-миллионников вторичная недвижимость сейчас дешевеет. Наиболее заметное падение цен по итогам месяца произошло в Краснодаре — 0,8%, до 67,4 тыс. руб. за кв. м. В Ростове-на-Дону и Воронеже снижение стоимости составило 0,5%, до 68,8 тыс. руб. и 52,3 тыс. руб. за кв. м. Самый выраженный рост — на 1,5%, до 59,5 тыс. руб. за кв. м, согласно данным ЦИАН, произошел в Омске.
В Москве увеличение цен составило 1,1%, до 215,4 тыс. руб. за кв. м. В Санкт-Петербурге вторичное жилье сейчас продается в среднем за 127,3 тыс. руб. за кв. м.