Мотивация через ужесточение

Критерии оценки при составлении рейтинга управляющих компаний стали более жёсткими.

На этой неделе начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин представил очередную редакцию рейтинга управляющих компаний региона. Экспертную оценку прошли 163 УК. 26, показавшие наилучшие результаты, закрепились в зеленой группе. Наиболее многочисленной оказалась желтая — 110 компаний. 27 набрали наименьшее количество баллов и попали в красную группу. Кроме них, в рейтинге отмечены четыре управляющие организации, которые находятся в стадии банкротства, и еще четыре, должностные лица которых уже привлечены к ответственности либо в отношении их проводятся следственные действия.

Оценка по-прежнему проводится по совокупности ряда критериев: отсутствие задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями, количество жалоб жителей, исполнение предписаний надзорного органа и другие. При этом, отметил А. Бирюлин, по инициативе общественности и экспертов в методику расчета эффективности внесены изменения. Деятельность УК теперь оценивается исходя из ее работы за 12 месяцев, предшествующих публикации рейтинга. В связи с переходом на систему прямых договоров упразднен критерий «наличие единого платежного документа». Ужесточен критерий «неисполнение предписаний ГЖИ»: за каждый подобный факт, подтвержденный судом, компания лишается пяти баллов. Также отныне существенно влиять на общую оценку будут дисквалификация руководителей компании и изъятые из управления дома.

«Ужесточение требований направлено исключительно на мотивацию УК к более эффективной работе,— цитирует начальника ГЖИ пресс-служба регионального правительства.— Все критерии остаются абсолютно прозрачными».

По словам А. Бирюлина, совершенствование критериев оценки продолжится.

Фото Александра КОЛЕСНИКА.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости