Тульским УК и ресурсоснабжающим организациям рассказали о переходе на прямые договора

Сегодня состоялось рабочее совещание начальника региональной государственной жилищной инспекции Алексея Бирюлина с представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций Тульской области. Речь шла об актуальных изменениях в Жилищном кодексе РФ, связанных с предоставлением собственникам права заключать прямые договора на поставку коммунальных ресурсов. В совещании приняли участие порядка 250 сотрудников УК и РСО.

Как рассказал Алексей Бирюлин, закон предусматривает несколько механизмов перехода на прямые договора, в том числе после принятия соответствующего решения на общем собрании собственников жилья и после расторжения РСО договора с УК в одностороннем порядке за накопленную задолженность.

— Думаю, управляющим компаниям тоже выгодны прямые договора, — отметил начальник ГЖИ. — В частности, у них сократится выручка и появится возможность перейти на упрощенную систему налогообложения. Кроме того, значительно снизится задолженность собственников.

Алексей Бирюлин сообщил, что в новой редакции нормативного правового акта существуют несколько правовых коллизий, которые федеральные законодатели обещают устранить в кратчайшие сроки. В частности, в случае заключения прямых договоров по инициативе РСО, именно они становятся поставщиками услуг, а если договор заключен по решению собрания собственников, поставщиком по-прежнему будет считаться УК. При этом УК в любом случае обязаны принимать заявления от жителей по качеству предоставляемых услуг.

Не отшлифован окончательно и механизм отключения должников: по закону, эта обязанность ложится на плечи ресурсников, но для выполнения этой обязанности они должны получить доступ к внутренним сетям, которыми распоряжаются управляющие компании. Теперь коммунальщикам предстоит решить, будут ли РСО сами заниматься отключением неплательщиков или перенаправят решение этой задачи УК на коммерческой основе.

Также Бирюлин напомнил, что в случае одностороннего разрыва договорных отношений РСО обязана уведомить об этом УК, ГЖИ и товарищества собственников жилья. Собственников же необходимо информировать посредством размещения объявлений на информационных досках МКД, в сети Интернет и в системе ГИС ЖКХ.

Алексей Бирюлин ответил на ряд вопросов от управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, пообещав, что решение наиболее сложных проблем обязательно будет обсуждаться дополнительно.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости