ОДН по теплу: кто сколько платит

02 марта 2018 00:00

Приемлемое для всех жителей решение проблемы нашли в Новомосковске.

На этой неделе в центральной городской библиотеке Новомосковска глава администрации Вадим Жерздев вновь встретился с жителями пяти многоквартирных домов, оснащенных общедомовыми приборами учета тепла. С конца прошлого года их жильцам, в квартирах которых есть индивидуальное отопление, стали приходить немаленькие счета от тепловой компании. Суммы в них варьировались от 17 до почти 40 тысяч рублей. Таким образом, Восточный филиал ПАО «ККС» по г. Новомосковску (так теперь называется «Новомосковская тепловая компания») выполнял предписание Государственной жилищной инспекции Тульской области о взимании с «индивидуалов» платы за так называемое остаточное тепло — за отопление мест общего пользования в домах: у кого-то отапливаются подъезды, у кого-то трубы проходят на чердаке или в подвале. Условно это можно назвать ОДН по теплу, отмечает пресс-служба администрации г. Новомосковска.

До этого за внеквартирные расходы тепла расплачивались только жильцы, пользующиеся центральным отоплением, а владельцы собственных систем АГВ за них не платили. Однако некоторые активные жители усмотрели в этом явную несправедливость и обратились в региональную жилинспекцию. Безусловно, за места общего пользования должны платить все — вот ГЖИ и направила соответствующее предписание тепловой компании. А та, в свою очередь, рассылает квитанции с накопившимися «долгами» по оплате ОДН. Понятно, что люди возмутились такими счетами.

Глава администрации г. Новомосковска Вадим Жерздев встретился с жителями этих домов, чтобы найти выход из сложившейся ситуации. По его словам, суть проблемы на сегодня заключается в том, что на федеральном, а соответственно и региональном уровнях не разработана методика расчетов платы за ОДН по отоплению в многоквартирном доме с общедомовым тепловым счетчиком — сколько должны платить собственники квартир с индивидуальным отоплением и сколько с центральным. У муниципальной власти нет возможности решить эту проблему, а потому глава администрации обратился в региональное правительство, жилинспекцию области и пообщался на данную тему с генеральным директором ПАО «ККС-Групп» Геннадием Кочетковым. В итоге тепловая компания разработала методику расчетов, наиболее, по ее мнению, оптимальную и справедливую для всех. С ней и познакомили представителей домов на второй встрече, которая состоялась в минувший понедельник.

Прежде всего, отметил В. Жерздев, заоблачные февральские счета за отопление аннулированы. А новая формула расчетов будет применяться только после того, как жители каждого дома рассмотрят ее и утвердят на общем собрании. Пока нет других установленных на федеральном уровне методик, это единственный выход из сложившейся ситуации.

Заместитель директора по сбыту Восточного филиала ООО «ККС» Сергей Зайцев рассказал, что в разработанной их специалистами формуле использовано соотношение между всеми помещениями в доме и квартирами с индивидуальным отоплением. В результате получается, что плата за ОДН, в зависимости от размера доли собственников квартир в общем имуществе дома, разнится примерно от 80 до 300 рублей в месяц. Что вполне приемлемо с учетом того, что летом за отопление никто платить не будет.

Теперь дело за общими собраниями жильцов. методическую помощь в их проведении готово оказать управление ЖКХ городской администрации.

КСТАТИ, в рамках приоритетного национального проекта «Формирование комфортной городской среды» в Новомосковске планируется благоустроить пять общественных территорий: скверы у ДК в Заводском районе и в районе гостиницы «Россия», парк им. 60-летия СССР, лесопарк вдоль улицы Парковой и берёзовую рощу. Дизайн-проекты размещены на сайте муниципального образования, где новомосковцы могут с ними ознакомиться и внести свои предложения по их оформлению. По завершении всех обсуждений наиболее рациональные предложения будут учтены. А 18 марта на счетных участках, расположенных в тех же зданиях, куда жители городского округа придут выбирать Президента РФ, можно будет проголосовать и за то, с какой общественной территории начнутся преображения по программе «Формирование комфортной городской среды». Об этом напоминает пресс-служба администрации г. Новомосковска.