Четверг 26 ноября

О порядке перевода жилого помещения в нежилое

Назад

18 Ноября 2016 00:00

 0
Право/Происшествия/Криминал

Фото: jscons.ru

Прокурор г. Щекино О. Тимаков:

— Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое регламентируется главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перевод не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ; если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под ней, не являются жилыми.

Нельзя произвести перевод жилого помещения в нежилое в наемном доме социального использования; в целях осуществления религиозной деятельности, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить его соответствие этим требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод жилого помещения в нежилое или обратно осуществляется органом местного самоуправления (ст. 23 ЖК РФ).

Для перевода собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий перевод помещений, непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, его технический паспорт);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения [в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого].

Решение о переводе или об отказе в переводе должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов заявителем.

Оставьте комментарий:

Символы на картинке
Защита от автоматических сообщений
Загрузить изображение
Наши партнеры
Реклама