На прямую поставку коммунальных ресурсов,

08 июня 2018 00:00

Общество

Фото: соцсети

без участия управляющих компаний, переходят жители Тульской области.

Эта тема обсуждалась 4 июня на оперативном совещании под председательством губернатора Алексея Дюмина.

Начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин напомнил, что, согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс Российской Федерации, с 1 января этого года жители многоквартирных домов могут заключать договоры на воду, газ, электричество и отопление непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. До этого исполнителями коммунальных услуг могли быть только управляющие компании. Их исключение из цепочки сбора платежей за коммунальные услуги призвано способствовать уходу с рынка недобросовестных УК, отметил А. Бирюлин.

По его словам, при переходе на прямые договоры ресурсоснабжающие организации обязаны заблаговременно разместить соответствующую информацию на информационных стендах в домах, в СМИ, интернете и ГИС ЖКХ.

По состоянию на 1 июня, жители 9800 из 14 500 многоквартирных домов, находящихся в управлении УК, заключили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. На них полностью перешли в Арсеньевском, Дубенском, Киреевском, Куркинском, Одоевском, Суворовском, Тепло-Огаревском, Узловском, Чернском районах и Новомосковске. В Туле сейчас прямые взаимоотношения с ресурсниками по теплу у 2800, а по водоснабжению — у более 1000 домов из 3300. По мнению начальника ГЖИ, эти цифры значительно вырастут после 1 июля. В Алексине, Белеве и Щекино в настоящее время проходят собрания жителей, а сам процесс перехода на прямые договоры должен быть завершен к сентябрю.

Важно, чтобы при этом были соблюдены интересы собственников, отметил глава региона и поручил А. Бирюлину взять на контроль случаи, когда инициатива исходит от жителей.

Пресс-служба правительства Тульской области напоминает, что законодательством предусмотрено три пути перехода на прямые договоры:

— при сдаче в эксплуатацию новостроек (прямые договоры заключаются автоматически, а общего собрания собственников не требуется);

— при наличии подтвержденной двухмесячной задолженности УК перед ресурсоснабжающей организацией (эта задолженность может быть подтверждена в судебном порядке или актом сверки, причем ее частичное погашение не может помешать ресурсоснабжающей организации расторгнуть договор: это ее право, но не в коей мере не обязанность);

— по решению общего собрания собственников жилья (последнее закреплено в статье 46 Жилищного кодекса РФ, причем в случае принятия такого решения ресурсоснабжающая организация не вправе отказаться переходить на прямые договоры — приоритет отдается решению жителей).

Каждый житель МКД не обязан заключать такой договор персонально, а свой экземпляр он может получить в абонентском отделе ресурсоснабжающей организации. Договор заключается бессрочно, и перезаключать его нет необходимости.