Больше половины заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости в Тульской области отклоняются

Управление Росреестра по Тульской области обнародовало данные о деятельности комиссии по рассмотрению споров в 2017 году. Всего поступило 1278 заявлений по 2301 объекту, из которых 1067 заявлений подано юридическими лицами, 211 — физическими лицами.

1259 заявлений подано с целью установления кадастровой стоимости в размере рыночной, 19 — по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости.

По 733 заявлениям (57,36%) приняты решения об их отклонении, ещё 178 (13,92%) — не приняты к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов. 23 заявления были отозваны до рассмотрения спора.

И только 343 заявления (26,84%) оказались удовлетворены, по ним приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Отмечается, что основными заявителями являются юридические лица, поскольку для них досудебный порядок рассмотрения спора является обязательным. Физические лица по своему усмотрению могут оспорить кадастровую стоимость в комиссии либо суде.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

— недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Подпишитесь на наш канал на Яндекс.Новости